Как получить имущественный вычет при продаже и покупке квартиры с несовершеннолетними детьми, планирующими приобрести новое жилье? Важные правила для безработного автора

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, физические лица при продаже жилого помещения имеют право на налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, если на момент продажи помещение находилось в собственности менее 3-х лет. Однако в данной ситуации решающее значение имеет наличие дохода для уплаты налога на имущество.

Относительно вопроса о налоговом вычете при покупке недвижимости, следует отметить, что согласно статье 219 Налогового кодекса Российской Федерации, физические лица имеют право на вычет в размере 2 млн. рублей при покупке первого жилого помещения.

При этом, учитывая тот факт, что Вы являетесь безработной, следует помнить, что налог на имущество облагается на имущество, находящееся в собственности на последний день налогового периода, и данная обязанность лежит на Вас.

Таким образом, при продаже жилого помещения Вы можете рассчитывать на налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, если помещение было в собственности менее 3-х лет, но обязательно необходимо уплатить налог на имущество. Относительно налогового вычета при покупке новой недвижимости, следует учесть, что для этого необходим доход, подлежащий налогообложению.

Для получения имущественного вычета по уплате налога необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и других объектов недвижимости;
2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры;
3. Документы о приобретении нового жилья;
4. Документы о составе семьи;
5. Свидетельство о рождении детей, подтверждающее их несовершеннолетний возраст;
6. Справки из налоговой инспекции о выплаченных налогах.

В данной ситуации, если покупка и продажа происходят в одном календарном году, имущественный вычет по уплате налога на продажу квартиры составляет 1 млн рублей. Однако, для получения имущественного вычета на покупку нового жилья необходимо соблюсти определенные условия, включая сроки покупки нового объекта, его стоимость и другие факторы.

Кроме того, получение имущественного вычета на покупку нового жилья зависит от наличия у вас налоговой задолженности и должен определяться индивидуально с учетом всех обстоятельств конкретного случая. Если вы не являетесь налоговым резидентом РФ или не имеете налоговой связи с РФ, возможны некоторые дополнительные условия для получения вычета. В связи с этим рекомендуем обратиться к профессиональному юристу для получения подробной консультации и помощи в оформлении документов.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые в данной ситуации:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - право на вычет при продаже имущества, находившегося в собственности менее трех лет;
• Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации - право на вычет при покупке жилого помещения по ипотечному договору, заключенному до 1 января 2024 года;
• Статья 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации - ограничения на право налогоплательщика на получение имущественного вычета;
• Статья 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации - порядок предоставления и использования имущественного вычета.

Ответ на вопрос, можно ли рассчитывать на имущественные вычеты, зависит от соответствия основания для вычета, установленным в указанных статьях Налогового кодекса Российской Федерации, а также от выполнения ограничений, установленных статьей 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации. Информации о вашем статусе безработной за последние два года недостаточно для предоставления конкретного ответа.