Как получить имущественный налоговый вычет и избежать штрафов при покупке и продаже квартиры в России

Согласно статье 220 налогового кодекса Российской Федерации, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 статьи 220, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов. Если все необходимые документы по уплате процентов были сданы вместе с декларацией, то вы имели право на получение имущественного налогового вычета. При этом, в случае если органами контроля выявлены нарушения порядка предоставления налоговых вычетов, могут быть наложены штрафные санкции. Однако, чтобы определить правомерность взыскания штрафа в вашей конкретной ситуации, необходимо изучить все причины и обстоятельства нарушения, за которые был вынесен соответствующий штрафной приказ.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Копию декларации на налог на доходы физических лиц за год, в котором была приобретена вторая квартира, и в которой был заявлен имущественный налоговый вычет за проценты по ипотеке.

2. Копии документов подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентовя.

3. Документы подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета за проценты по ипотеке, указанные в пункте 3 220 статьи, включая договор займа или кредита.

4. Копию решения ИФНС о возврате суммы, предоставленной в качестве налогового вычета, и выписку об уплате штрафа.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, имущественный налоговый вычет, предоставленный за проценты по ипотеке, должен составлять не более 3 000 000 рублей. В то же время, сумма налогового вычета должна основываться на фактически произведенных налогоплательщиком расходах по уплате процентов по договору займа (кредита), подтвержденных документально.

Если налогоплательщик предоставил все требуемые документы, подтверждающие факт уплаты процентов и право на получение имущественного налогового вычета, и вычет был предоставлен в пределах лимита в 3 000 000 рублей, то правомочность взыскания штрафа должна быть пересмотрена.

В этом случае, следует обратиться в ИФНС с просьбой о пересмотре решения и предоставить необходимые документы, подтверждающие правомерность предоставленного имущественного налогового вычета.

Статья 220 НК РФ.