Как получить имущественный вычет при покупке квартиры по ипотеке с помощью материнского капитала

Согласно законодательству Российской Федерации, имущественный вычет предоставляется только владельцам недвижимого имущества, которое было приобретено до выхода пенсионера на пенсию. Поскольку квартира была приобретена вашим сыном и оформлена на его имя, вы не можете оформить имущественный вычет как пенсионер.

Для оформления имущественного вычета на основании приобретенной сыном квартиры в ипотеку Вам понадобятся следующие документы: 1) свидетельство о покупке квартиры с указанием суммы, внесенной ипотечным кредитом; 2) договор ипотечного кредитования, подтверждающий факт оплаты приобретения квартиры через ипотечный кредит; 3) документы, подтверждающие оплату первого взноса по ипотеке; 4) документы, подтверждающие, что кредит на приобретение квартиры был закрыт в том же 2017 году; 5) свидетельство о регистрации сына, невестки и внуков как собственников квартиры; 6) Ваш пенсионный удостоверение для подтверждения статуса пенсионера.

Также стоит обратить внимание на то, что имущественный вычет применяется только к тем расходам, которые были оплачены физическим лицом, претендующим на вычет, при приобретении жилого помещения. Если же первый взнос был внесен Вами, то Вы можете претендовать на вычет только в отношении части суммы, внесенной лично Вами в первоначальный взнос.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Имущественные вычеты при наличии налоговой льготы", статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Порядок предоставления и использования имущественных вычетов".