Как получить долю в квартире при разводе, купленной в ипотеку в незавершенном доме?

Согласно законодательству Российской Федерации, если ипотечный договор на имя отца и матери мужа, то юридически они являются собственниками квартиры, даже если вы платите за неё и первоначальный взнос был заплачен вашей мамой. Если вы не укажете в договоре какие-либо иные условия и средства, использованные для приобретения квартиры, не были указаны как свадебный подарок для вас и мужа, то в случае развода юридически отец и мать мужа будут иметь право на полное владение квартирой. Однако вы можете обратиться в суд с иском о признании вашего права на совместную собственность по квартире, предоставив доказательства, подтверждающие ваше участие в приобретении квартиры и платежах за ипотеку. Также следует обратить внимание на то, как были расходованы ваши общие средства на улучшение и / или постройку квартиры, чтобы это могло быть учтено при разделе имущества в случае развода.

Для определения ваших прав на данную квартиру необходимо ознакомиться с договором ипотеки, а также с договором купли-продажи квартиры и другими связанными документами. Если вы не являетесь собственником квартиры, то первым шагом может быть обращение в суд или к нотариусу для получения консультации по данному вопросу. Они помогут определить ваше правовое положение и помогут определить, какие действия нужно предпринять для защиты ваших прав. Необходимо также учесть, что наличие развода может повлиять на ваше право на квартиру входящую в документы раздела имущества, если таковой будет проводиться.

1) Гражданский Кодекс РФ, статьи 318 – 331; 2) Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 18 – 21, 28 – 30; 3) Семейный Кодекс РФ, статьи 30 - 35, 38 - 39.