Как получить деньги за квартиру при наличии совладельцев и прописанных? Советы эксперта

Добрый день!

Да, вы можете заключить договор между мамой и братом, который будет содержать условие о том, что брат выпишется из квартиры, а затем он получит определенную сумму денег от мамы и других собственников. Однако, перед заключением договора рекомендую обратиться к юристу, чтобы он проверил его на соответствие законодательству Российской Федерации.

Также хочу обратить ваше внимание на то, что перед оформлением ипотеки на покупку квартиры у мамы, необходимо уточнить у банка, могут ли вы и муж получить ипотечный кредит, если в квартире следующая ситуация: один из собственников (брат) останется прописанным в квартире. Каждый банк имеет свои собственные требования и условия для выдачи ипотечных кредитов, поэтому я рекомендую напрямую обратиться в выбранный банк и получить более конкретную информацию.

Надеюсь, мой ответ был полезен для вас.

Для решения данного вопроса, необходимо:

1. Составить договор купли-продажи квартиры между матерью и дочерью с условием, что последняя продаст квартиру брату, если тот выписался из квартиры.
2. Составить договор займа между матерью и дочерью, в рамках которого последняя получит нужную сумму для выплаты брату.
3. Составить договор займа между дочерью и банком на покупку квартиры у матери, в рамках которого банк обеспечивает ипотекой покупку квартиры, а дочь обязуется выплачивать ежемесячные платежи по ипотеке.

В случае отказа брата от подписания договора купли-продажи квартиры с условием его выселения, можно подать в суд с требованием об очереди на продажу квартиры и возмещении убытков.

Но прежде чем принимать какие-либо юридические действия, я рекомендую обратиться к юристу для более детального изучения вопроса и разработки наиболее оптимального решения с учетом всех юридических нюансов.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 306 "Переход права собственности на имущество" - Статья 450 "Передача вещи в счет обязательства" - Статья 454 "Последствия сдачи вещи, не принадлежащей должнику" - Статья 421 "Договор купли-продажи" - ГК РФ, "Раздел XII. Ответственность за нарушение договорных обязательств".