Как произвести ремонт в местах общего пользования, если один из совладельцев не согласен? Возможно ли получить компенсацию за ремонт при наличии долей в квартире?

Добрый вечер. Если доля в местах общего пользования была установлена юридически правильно, то для ремонта необходимо получить согласие всех совладельцев долей. Если один из совладельцев не согласен на проведение ремонта, то вы не можете произвести его за свой счет и не можете рассчитывать на компенсацию. В такой ситуации необходимо обратиться в суд с иском о разделе общей собственности или добиться согласия со совладельцем доли на проведение ремонта.

Для решения данного вопроса следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, в частности, к договору о совместной собственности, в котором должны быть прописаны права и обязанности совладельцев, а также процедуры принятия решений. Также могут потребоваться документы, подтверждающие наличие доли в пяти шестых (например, свидетельство о праве собственности на жилой объект), а также документы, подтверждающие проведение ремонта (например, копии договоров с исполнителями работ, квитанции об оплате).

С учетом указанных документов и условий договора, можно определить законных оснований для получения компенсации. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и более подробного анализа ситуации.

В данном случае применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

Статья 252: Права и обязанности совладельцев объекта недвижимости

Статья 256: Расходы на управление общим имуществом

Статья 259: Расходы на улучшение общего имущества

Статья 290: Распределение затрат между совладельцами

Также могут быть применены нормы Жилищного кодекс Российской Федерации, связанные с правами и обязанностями совладельцев жилого помещения.