Как продать долю в квартире, если один из совладельцев не согласен: Юридические аспекты

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации каждый из собственников имущества вправе распоряжаться своей долей в соответствии с законом и условиями договора между собственниками. Поэтому при наличии предусмотренных законом и договором возможностей переуступки доли в квартире, Вы вправе продать свою долю без согласия другого собственника. Однако, необходимо учитывать условия вашего соглашения о совместной собственности (если таковое имеется) и требования законодательства к совершению таких сделок.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, подписанный между собственниками;

2) Свидетельство о праве собственности на квартиру;

3) Заявление о продаже доли в квартире, подписанное собственником;

4) Согласие на продажу доли в квартире от другого собственника (в данном случае - отца).

В случае, если второй собственник не дает свое согласие на продажу доли, возможны варианты обращения в суд с требованием о признании сделки правомерной или о разделе имущества через суд. Однако в таком случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, это статьи 250, 252-253 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.