Как продать долю в квартире, если один из собственников не согласен: советы и рекомендации

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право свободно распоряжаться своей долей в общей собственности, в том числе продавать ее третьему лицу. Если один из собственников не желает продавать свою долю, то остальные собственники не могут его к этому принудить.

В данном случае, если дедушка отпишется на внука и получит 2/3 доли, то в его распоряжении будет большая часть квартиры, однако это не даст ему права принуждать невестку дедушки к продаже своей доли. В случае если стороны не могут договориться, возможно обращение в суд с заявлением о разделе имущества. Однако решение суда будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и действующего законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую консультацию с целью более детально изучить ситуацию и оценить возможности по защите интересов клиента. Для этого следует обратиться к юристу и подготовить следующие документы: 1. Документы на квартиру (свидетельства о праве собственности, договоры продажи/купли-продажи, договоры аренды). 2. Документы связанные с назначением Невестки дедушки наследницей. 3. Документы, подтверждающие отсутствие другой собственности у внука и его состоятельность. 4. Документы, подписанные дедушкой, свидетельствующие о том, что Отец и внук имеют право на долю в квартире. На основании этих документов юрист сможет дать юридически обоснованные советы и помочь в решении данного вопроса.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" и статья 34 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Кроме того, рекомендуется обратить внимание на нормы наследственного и жилищного законодательства, в том числе на статьи 1116-1129 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "Об организации государственного кадастрового учета".