Как продать свою часть квартиры, если один из собственников не согласен?

Здравствуйте! Если вы и ваш дядя не можете добиться согласия от третьего собственника на продажу ее доли в квартире, вы можете подать в суд на ее исковое обязательство об отчуждении ее доли. В таком случае, суд может решить о выкупе доли у третьего собственника или общем продаже квартиры и распределении выручки пропорционально доле каждого собственника. Однако, для принятия такого решения, может потребоваться значительное время и денежные затраты на юридические услуги.

Для решения вопроса по продаже доли в квартире необходимо обратиться к нотариусу и подписать договор купли-продажи. Однако на момент подписания договора купли-продажи необходимо получить письменное согласие каждого собственника квартиры, в том числе "названной новой жены деда", если доля ее составляет 3/8.

Если она не проявляет никакой активности, то можно попробовать добиться ее согласия через суд, подав иск о согласовании продажи ее доли. При этом следует иметь в виду, что решение суда может быть различным в зависимости от обстоятельств дела.

В любом случае, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и расчета возможных рисков и затрат.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ): нет применяемых статей.

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ): - Статья 244 о праве на долю в общей собственности; - Статья 250 о порядке осуществления права на долю в общей собственности; - Статья 252 о порядке распоряжения долей в праве собственности; - Статья 256 о расторжении договора совместной долевой собственности.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ГПК РФ): - Статьи 223-224 о применении мер процессуального принуждения к лицам, нарушающим свои обязательства по исполнению решения суда; - Статьи 250-252 о порядке решения споров о праве на долю в общей собственности и распоряжения этой долей; - Статьи 426-447 о порядке рассмотрения гражданских дел в суде первой инстанции.