Как продать квартиру, когда один из собственников не согласен: решение проблемы совладения

Если все собственники квартиры являются ее собственниками на праве общей собственности, то продажа квартиры возможна только с их согласия. В случае если один из собственников настаивает на том, что не желает продавать свою долю, то продажа всей квартиры может быть затруднена. В данном случае, рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту по разделу долевой собственности.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельства о праве собственности на квартиру для каждого из собственников.

2. Документы, подтверждающие право распоряжения имуществом: завещание (если имеется), доверенность на продажу квартиры (если есть).

3. Документы о заключенных браках и разводах каждого из собственников.

4. Документы о согласии на продажу квартиры: договор купли-продажи недвижимости, доверенность на продажу от всех собственников, соглашение о разделе имущества.

Если один из собственников не согласен на продажу квартиры, то можно обратиться в суд с заявлением о выделе доли в квартире с последующим ее продажей. В таком случае потребуются дополнительные документы: заявление в суд, документы, подтверждающие необходимость продажи, например, сведения о финансовых трудностях и т.д. Обращение к юристу специализирующемуся на недвижимости и семейном праве может помочь в данной ситуации.

Статьи параграфа 2 главы 16 Гражданского кодекса Российской Федерации: - Статья 243 "Добровольное прекращение совместной собственности"; - Статья 250 "Действия по распоряжению предметом совместной собственности".