Как продать квартиру в совместной собственности, если один из собственников не согласен

Для продажи квартиры, находящейся в совместной собственности, необходимо получить согласие всех совладельцев. В случае, если один из собственников отказывается продавать свою долю, можно обратиться в суд с заявлением о выделе его доли в натуре или о продаже всего объекта недвижимости с последующим распределением полученных средств между собственниками в соответствии с их долями. Однако этот процесс может занять определенное время и вызвать некоторые юридические сложности, поэтому перед принятием решения рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на правовых вопросах недвижимости.

Для продажи квартиры, находящейся в совместной собственности, требуется согласие всех собственников. Если один из собственников не согласен на продажу, то потребуется помощь юриста для решения конфликта.

Для начала, необходимо составить договор купли-продажи и подписать его все собственники квартиры, включая того, кто не желает продавать. В этом случае нужно взять подпись этого собственника на договоре и написать акт об отказе от права первого отказа.

Далее, потребуется обратиться в суд с заявлением о вынесении решения о продаже квартиры, в котором будет проситься обязать несогласного собственника подписать договор купли-продажи и выполнить все связанные с продажей действия.

Дополнительно могут потребоваться справки о правах собственников, документы на квартиру, а также взаимодействие с нотариусом для урегулирования всех вопросов по переходу права собственности на нового владельца.

Статья 250 ГК РФ "Совместная собственность" и статья 290 ГК РФ "Продажа доли в праве собственности".