Как сохранить квартиру при иске о выселении прописанных людей: советы эксперта

1. Копия исполнительного листа может быть выдана вам в канцелярии суда на основании заявления о выдаче копии исполнительного листа. Однако, без отдельного иска о переходе права ИЛ на вас, вы не можете стать правопреемником исполнительного листа.
2. Срок действия исполнительного листа может быть восстановлен в судебном порядке. Для этого необходимо подать ходатайство в суд на восстановление срока действия исполнительного листа.
3. Если вы получите исполнительный лист, то можете обратиться к приставам для проведения выселения. Однако, рекомендуется получить (в рамках законных процедур) решение суда о надлежащем выселении, чтобы избежать возможных претензий со стороны выселяемых.
4. В случае нового суда, стоит сослаться на ранее выданный исполнительный лист и связанное с ним решение суда о истребовании квартиры в пользу продавца, так как это может быть важным доказательством в деле. Однако, необходимо также представить другие доказательства и аргументы в свою защиту.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Исполнительный лист об "ИСТРЕБОВАНИИ из незаконного владения жилого помещения" на прежнего владельца, который вы можете получить в канцелярии суда.

2. Досудебная претензия, которую вы уже отправили.

3. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает вашу правопреемственность.

Отвечая на ваши вопросы:

1. Да, вы можете получить копию исполнительного листа в канцелярии суда без отдельного иска о переходе права ИЛ на вас в качестве правопреемника.

2. Срок действия исполнительного листа 4 года со дня его выдачи. Если срок действия истек, вы можете обратиться в суд с запросом о восстановлении срока действия.

3. Если исполнительный лист является действительным и вам удалось получить его копию из канцелярии суда, вы можете обратиться к приставам с требованием об изъятии квартиры из чужого незаконного владения.

4. В новом суде стоит ссылаться на ранее выданный исполнительный лист и решение суда об истребовании квартиры в пользу продавца.

Однако, в данной ситуации желательно обратиться к юристу для консультации и оценки ситуации, так как выселение жильцов - это сложный и долгий процесс, который требует тщательной подготовки, а также это может сопровождаться судебными спорами и возможными рисковыми последствиями для вас.

1. Жилищный кодекс Российской Федерации.

• Статья 244 - о выселении жильцов.
• Статья 255 - о порядке выселения жильцов из жилых помещений, правами нового собственника.
• Статья 380 - об исполнительном листе и о принудительной уступке имущества.