Как поделить имущественный налоговый вычет при продаже дома с мачехой и двумя детьми по наследству?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, если недвижимость, находившаяся в долевой или совместной собственности менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям, либо по договоренности между ними. Таким образом, если все совладельцы достигли договоренности относительно распределения налогового вычета, то они имеют право использовать этот миллион по договоренности, пропорционально их долям в собственности общего имущества. Однако, в случае отсутствия согласия между собственниками в отношении распределения налогового вычета, он будет распределен пропорционально долям каждого собственника.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на дом, который был продан; 2. Договор купли-продажи дома; 3. Свидетельства о смерти отца и документы о наследовании его доли в доме; 4. Документы подтверждающие доли каждого собственника в проданном доме.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, в случае если имущество было продано как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи и находилось в долевой или совместной собственности менее минимального предельного срока владения, налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям, либо по договоренности между ними.

Таким образом, если документы подтверждают, что каждый собственник владеет своей долей меньше минимального предельного срока, то налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей будет распределяться между собственниками пропорционально их долям в проданном доме (1/6 часть каждому в данном случае).

Если же собственники достигли договоренности относительно использования налогового вычета, то этот вычет может быть использован в соответствии с такой договоренностью.

Исходя из вашего вопроса, каждый собственник может использовать 1/6 часть налогового вычета, если они не достигли договоренности об ином.

Статья 220 Налогового кодекса РФ.