Как уменьшить налог при продаже наследственной квартиры: возможен ли имущественный налоговый вычет? Ответы на примере двух сестер

Согласно Налогового кодекса Российской Федерации, налог с дохода физических лиц, полученных от продажи имущества (в том числе доли в квартире), подлежит уплате в случае, если с момента приобретения такого имущества прошло менее 3 лет. Однако, если объем продажи квартиры не превышает размер вычета, то налог будет взиматься с суммы, превышающей вычет. Также следует учитывать, что при продаже квартиры наследники обязаны подать декларацию о доходах и уплатить налог на полученный доход в соответствии с действующим законодательством. Окончательную сумму налога следует рассчитать с учетом всех факторов, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту для получения более точной информации и консультации.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца и матери, удостоверяющее право на наследство квартиры сестрам.

2. Документы, подтверждающие собственность сестер на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права).

3. Договор купли-продажи квартиры, содержащий информацию о продажной цене и доле каждой из сестер.

4. Документы, подтверждающие факт нахождения доли в квартире в собственности каждой из сестер более трех лет.

Относительно вопроса об уменьшении налога с продажи имущества, находившегося в собственности более трех лет, следует отметить, что налог будет взиматься только с той суммы, которая превышает стоимость доли в квартире, находившейся в собственности каждой из сестер более трех лет. Таким образом, в данном случае налог будет взиматься суммой, равной разнице между общей стоимостью квартиры и стоимостью доли в квартире, находившейся в собственности каждой из сестер более трех лет.

Статьи Налогового кодекса Российской Федерации, которые применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 219 "Налог на доходы физических лиц"; 2. Статья 220 "Налоговый вычет при продаже имущества"; 3. Подпункт 1 пункта 1 статьи 220. Согласно законодательству, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% взымается с дохода, полученного от продажи имущества. Однако, если имущество, которое продается, находилось в собственности продавца более трех лет на момент продажи, то налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в полной сумме дохода от продажи этого имущества. Таким образом, подпункт 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации позволяет уменьшить налог на доходы физических лиц, если продаваемое имущество находилось в собственности продавца более трех лет. В данном случае, если у сестер есть 1/3 доли в квартире, которая была находится в их собственности более трех лет, то они могут использовать налоговый вычет, чтобы уменьшить сумму налога на доходы физических лиц при продаже квартиры.