Продажа недвижимости в деревне: новый дом, старый дом и земля с оценкой ниже кадастровой. Узнайте, как снизить налог и уменьшить платеж при продаже.

Для понижения размера налога при продаже недвижимости можно воспользоваться следующими мерами:
1. Учесть фактическую стоимость продажи при определении налоговой базы, а не кадастровую стоимость. Для этого необходимо иметь документы, подтверждающие стоимость недвижимости на момент продажи, такие как оценка стоимости независимым оценщиком или договор купли-продажи.
2. Учесть расходы на улучшение и ремонт недвижимости. Если были осуществлены затраты на ремонт или улучшение недвижимости до момента продажи, их можно учесть в размере налоговой базы и тем самым снизить налоговую нагрузку.
3. Учесть расходы на оплату услуг по продаже недвижимости. Расходы на услуги риэлтора, юридические услуги и прочие связанные с продажей расходы также могут быть учтены для снижения налоговой базы.
Однако, для каждой из этих мер необходимо иметь соответствующую документацию и договоренности с покупателем, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который сможет оценить ситуацию и дать более точные рекомендации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о понижении стоимости налога при продаже недвижимости понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие стоимость недвижимости на момент продажи (например, оценка стоимости независимым оценщиком или договор купли-продажи).
2. Документы, подтверждающие затраты на улучшение и ремонт недвижимости (например, квитанции об оплате услуг ремонтных организаций).
3. Документы, подтверждающие расходы на оплату услуг по продаже недвижимости (например, договор с риэлтором или квитанции об оплате услуг юриста).

При решении вопроса о понижении стоимости налога при продаже недвижимости могут быть применимы следующие статьи закона:
1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - определение налоговой базы при продаже недвижимости.
2. Статья 258 Налогового кодекса Российской Федерации - учет расходов на улучшение и ремонт недвижимости при определении налоговой базы.
3. Статья 271 Налогового кодекса Российской Федерации - учет расходов на оплату услуг по продаже недвижимости при определении налоговой базы.