Как подать на агентство недвижимости в суд и взыскать компенсацию: расторжение договора, отсутствие услуг и требования к оплате

Для определения возможности подачи исковых заявлений в суд и взыскания компенсации необходимо проанализировать условия заключенного договора и предоставленные доказательства. Однако, если услуги агентства недвижимости не были оказаны в полном объеме и агентство не может предоставить доказательства о своих усилиях по выполнению своих обязательств, то заказчик вправе требовать возврата оплаченной суммы, уплаченной за услуги, которые не были оказаны.

Если агентство недвижимости не смогло предоставить жилье в соответствии с заданными условиями, и были предоставлены доказательства о том, что не было получено смс-уведомления, как утверждается агентством, то заказчик может подать в суд иск о возврате оплаченной суммы за услуги, которые не были выполнены, и требовать компенсации за убытки, понесенные в связи с невыполнением обязательств по договору.

Статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации, на которые можно ссылаться в данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от условий договора и предоставленных доказательств. Однако, в этой ситуации можно ссылаться, например, на статьи 309 и 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Для того, чтобы подать иск в суд, необходимо обратиться к юристу для консультации и подготовки документов, благоустроившись со всеми обстоятельствами.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор с агентством недвижимости.
2. Доказательства того, что в условиях договора не было предусмотрено взимание оплаты за подключение к уникальной базе данных квартир посредством смс-уведомления.
3. Доказательства того, что смс-уведомление не было отправлено, например, показания телефонной выписки, свидетельские показания и т.д.
4. Претензия, отправленная заказным письмом, и отсутствие ответа на нее.

В данной ситуации Вы можете предъявить иск к агентству недвижимости на возмещение убытков, причиненных Вам их действиями, в соответствии с положениями статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также возможно предъявление иска на расторжение договора и возврат оплаты, если договор был заключен с нарушением законодательства.

Необходимо обращаться к компетентному юристу для получения подробной консультации и оценки возможности добиться защиты своих прав и интересов в судебном порядке.

Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор поручения, статья 779.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор агентирования, статья 403 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания и порядок изменения и расторжения договора, статья 15.1 Федерального закона "О рекламе" - Ответственность за недостоверную рекламу, пункты 2 и 3 статьи 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" - Права и обязанности потребителя при предоставлении услуг.

Вы можете подать на них в суд и требовать возврат оплаты, потраченной на оказание услуг, которые не были предоставлены, а также возмещение причиненных вами убытков. В суде необходимо будет предосатвить все доказательства, свидетельствующие в пользу вашей позиции, такие как копии договора, квитанцию об оплате, копию претензии заказным письмом и т.д.