Как подать декларацию на вычет по договору долевого участия в покупке квартиры: правильность налоговой, периоды и статьи закона

Согласно статье 220 НК РФ, установлены следующие рекомендации по подаче деклараций о налоговых вычетах: налогоплательщик вправе в любое время в течение трех лет, последующих после года, в котором он принял решение о приобретении прав на объект недвижимости, подать налоговую декларацию для получения налоговых вычетов по статье 220 НК РФ. Соответственно, делая выводы из изложенной ситуации, а именно, что договор был заключен в 2015 году, а право собственности было оформлено в 2019 году, Налоговая служба действительно права, установив, что вы можете подать декларации только за годы, предшествующие году получения права собственности, т.е. скорректированная версия говорит о необходимости подать декларации только за 2015-2017 годы.

Согласно ст. 220 НК РФ, налоговый вычет устанавливается налогоплательщику, имеющему право собственности на жилое помещение (в том числе приобретенное в собственность долевым участием) или находящемуся на праве безвозмездного пользования жилым помещением.

Согласно ст. 220.1 НК РФ налоговый вычет в размере 260 тысяч рублей устанавливается налогоплательщику ежегодно на основании декларации в отношении налога на доходы физических лиц за период, предшествующий году представления декларации.

С учетом вышеизложенного, на момент подачи налоговой декларации в 2019 году вы указали неверный период получения права на налоговый вычет. Согласно ст. 220.1 НК РФ, налоговый вычет можно получить ежегодно только за период, предшествующий году подачи декларации. То есть налоговые вычеты за 2016 и 2017 года вы можете получить до 31 декабря 2019 года, а налоговый вычет за 2018 год вы можете получить до 31 декабря 2020 года.

Таким образом, налоговая инспекция правильно проинформировала вас о порядке получения налогового вычета, и ограничениях по срокам представления заявлений на получение вычета, которые установлены законодательством Российской Федерации.

Статья 220 Налогового кодекса РФ (НК РФ) "Налоговый вычет на основании договора долевого участия в строительстве объектов недвижимости" и Статья 220.1 НК РФ "Налоговый вычет на основании договора купли-продажи (мены) жилого помещения" регламентируют правила получения налоговых вычетов на основании договоров долевого участия в строительстве и договоров купли-продажи (мены) жилых помещений, в том числе порядок подачи документов на получение вычета и периоды, за которые можно подавать декларации на получение вычета. Кроме того, Статья 218 НК РФ "Сроки представления налоговых деклараций, расчетов и платежей" также устанавливает сроки представления налоговых деклараций, в том числе налоговых вычетов. Однако, для более точного ответа требуется дополнительная информация, так как применяемые статьи могут зависеть от конкретной ситуации и обстоятельств дела.