Как отказаться от лишней земли после межевания: правовые основания и рекомендации

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, вы можете отказаться от "лишней" земли, которая оказалась у вас после межевания, путем ее добровольной продажи или передачи в собственность другому лицу (статья 39 ЗК РФ). Однако, если земля находится в категории земель сельскохозяйственного назначения, то ее выкуп может быть необходим в случае, если вы не являетесь землепользователем, землевладельцем или арендатором. В целях защиты своих прав и интересов, рекомендую обратиться к юристу и получить консультацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Копия свидетельства на право пользования земельным участком.
2. Документы, подтверждающие фактическое пользование участком земли, в частности, договоры аренды, акты на приемку выполненных работ или иные документы в зависимости от характера использования земельного участка.
3. Копия протокола межевания, в котором указано, что вам принадлежит до 200 кв.м. земли больше, чем указано в свидетельстве.

Относительно вопроса отказа от "лишней" земли, если ваша территория находится в границах населенных пунктов, вы можете отказаться от участка земли бесплатно. Для этого необходимо подать заявление на отказ и ждать окончания процедуры перераспределения земель между участниками. Однако, если вы считаете, что из-за этих 200 кв.м. земли у вас нет преимущества, то можно обратиться в суд, чтобы оспорить межевание вашего земельного участка и исключить "лишние" 200 кв.м. из него. В таком случае вы можете обратиться к юристам для получения детальной консультации и помощи в подготовке искового заявления.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 550 ГК РФ "Право пользования земельным участком", которая регулирует порядок пользования земельным участком.

2. Статья 554 ГК РФ "Изменение размеров земельных участков", которая определяет правила изменения размеров земельных участков в случае изменения границ.

3. Статья 558 ГК РФ "Договор аренды земли", которая устанавливает порядок заключения договора аренды земли и возможность отказаться от аренды.

4. Статья 564 ГК РФ "Ответственность сторон по договору аренды земли", определяющая ответственность сторон по договору аренды земли.

5. Закон "О земле" № 101-ФЗ от 24.06.2002, который устанавливает порядок пользования землей и правила ее выкупа.