Как осуществить выкуп здания по договору аренды с муниципалитетом

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право выкупа имущества, находящегося в муниципальной собственности, может быть предоставлено арендатору по соглашению сторон в рамках договора аренды либо решением муниципальных органов власти.

Для того чтобы реализовать свое право на выкуп, Вам следует обратиться в органы местного самоуправления и уточнить процедуру и условия выкупа, которые предусмотрены в Вашем договоре аренды. Также стоит отметить, что существуют определенные сроки, в течение которых Вы должны выразить свое желание выкупить арендованное имущество, которые также указаны в Вашем договоре аренды.

Для решения вопроса о выкупе арендуемого здания у муниципалитета, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды здания с муниципалитетом от 30.12.2016 года на 10 лет.

2. Свидетельство о государственной регистрации данного договора аренды.

3. Реквизиты муниципалитета, включая наименование и адрес его офиса.

Для реализации права на выкуп здания, необходимо следовать процедурам, предусмотренным договором и действующим законодательством. Согласно закону "Об аренде земли и земельных участков" от 25.10.2001 года № 129-ФЗ, арендатор имеет право на выкуп арендованного имущества, если договором не предусмотрено иное.

Поскольку в Вашем случае имеется договор аренды здания с муниципалитетом, необходимо ознакомиться с условиями данного договора и выяснить, предусмотрено ли в нем право на выкуп здания. Если да, то следует в соответствии с условиями договора уведомить муниципалитет о желании выкупить здание, и провести переговоры по этому вопросу.

Сроки реализации права на выкуп указаны в договоре аренды. В случае если договором не предусмотрены сроки, то муниципалитет должен вынести решение в течение разумного срока с момента уведомления.

Рекомендую обратиться к адвокату или юристу для получения более конкретных рекомендаций, и оказания юридической помощи в реализации данного права.

Статьи 678 - 693 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют вопросы аренды и выкупа арендованного имущества. Конкретные сроки и порядок выкупа в вашем случае могут быть регулированы дополнительными соглашениями к договору аренды и нормативными актами муниципалитета, которые рекомендуется изучить. Также следует обратиться к юристу для консультации и составления правильной стратегии по реализации права выкупа.