Как оформить кадастровый паспорт для заключения договора аренды с муниципалитетом: опыт автора и полезные советы

Согласно законодательству Российской Федерации, кадастровый паспорт является обязательным документом для оформления прав на земельный участок. Если участок был снят с кадастрового учета и был выделен новый кадастровый номер, то для оформления договора аренды необходим новый кадастровый паспорт с указанием соответствующего номера. Недействительный кадастровый паспорт не может служить основанием для заключения договора аренды. Однако, если в постановлении, которым был выделен земельный участок, был указан другой кадастровый номер, то необходимо уточнить этот вопрос в соответствующих органах земельных отношений и получить соответствующее разъяснение. Возможно, в данном случае потребуется обратиться в суд для урегулирования спора и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Новый кадастровый паспорт на земельный участок;
2. Старый кадастровый паспорт на земельный участок;
3. Документы, подтверждающие право собственности или право аренды на земельный участок;
4. Документы, подтверждающие факт снятия земельного участка с кадастрового учета.

Относительно требования администрации муниципального образования, указывающей на то, что в кадастровом паспорте земельного участка должен быть указан старый номер кадастрового паспорта этого же земельного участка, необходимо уточнить, каковы правовые основания для этого требования. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством о государственном кадастре недвижимости, в кадастровом паспорте земельного участка указывается его кадастровый номер, а также другие сведения, необходимые для его идентификации.

Если требование администрации муниципального образования является законным, то для решения данного вопроса необходимо предоставить старый кадастровый паспорт, на котором указан старый кадастровый номер земельного участка, и доказать, что данный земельный участок был выделен именно на Вас и что Вы являетесь его собственником или арендатором.

В случае необходимости, необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за кадастровый учет, для получения необходимой консультации и помощи в решении данного вопроса. Если Вы считаете, что требование администрации муниципального образования неправомерно, Вы также можете обратиться к квалифицированным юристам для получения консультации и защиты своих прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 306, 607-609);
2. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 6, 35, 36, 37, 39, 42, 44);
3. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 9, 11, 12, 14, 15);
4. Федеральный закон "О кадастровой деятельности" (статьи 3, 6, 8, 9, 10, 13, 15, 17, 18, 19, 22, 42, 46, 47, 48).

Однако, без полного изучения документов и обстоятельств, связанных с данной ситуацией, точного ответа на вопрос о правомерности действий администрации муниципального образования дать не представляется возможным. Обратитесь за консультацией к юристу, который сможет изучить все документы и полноценно предоставить ответ на вопрос.