Как оптимизировать оплату отопления в многоквартирном доме: библиотека и совместный теплосчетчик или индивидуальные счетчики для каждого помещения?

Здравствуйте, Иван. По законодательству Российской Федерации, так как библиотека занимает первый этаж многоквартирного дома, они также должны оплачивать свою долю расходов на отопление. Однако, если в соседнем доме, где также есть административное помещение и художники, сумма в счетах указана на 1000 рублей меньше, то возможно в вашем доме использовалась другая методика расчета. Также, если не было проведено общего собрания жильцов по этому вопросу, стоит обратиться к управляющей компании или органу местного самоуправления и запросить информацию по поводу методики расчета и необходимости вынесения этого вопроса на общее собрание.

Для решения данного вопроса можно будет использовать следующие документы:

1. Закон Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" - данный закон содержит нормы, регулирующие отношения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и прочими лицами, использующими помещения.

2. Правила содержания и ремонта жилых домов и общего имущества в многоквартирном доме - данный документ содержит нормы, устанавливающие правила распределения расходов на эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме.

3. Устав товарищества собственников жилья - если в данном доме существует товарищество собственников жилья, то его устав может содержать положения, регулирующие вопросы оплаты услуг по обеспечению теплоснабжения.

4. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - в случае проведения общего собрания собственников помещений по данному вопросу, его решение также может использоваться для решения данного вопроса.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к управляющей компании, ответственной за эксплуатацию данного дома, для получения подробной информации о принятых решениях и порядке распределения расходов на услуги по обеспечению теплоснабжения. Если управляющая компания не может дать развернутый ответ, следует обратиться к юристам, специализирующимся на жилищных вопросах, для получения консультации и правовой помощи.

Статьи 153 Жилищного кодекса РФ (оплата жильцами коммунальных услуг), 156 Жилищного кодекса РФ (контроль за расходами на услуги жильцов) и 157 Жилищного кодекса РФ (участие жильцов в управлении многоквартирным домом).