Как определить стоимость квартиры в договоре мены и нужно ли подтверждать расходы на приобретение?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, сделки купли-продажи недвижимого имущества, совершенные в течение трех лет с момента регистрации права собственности на него, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц с продавца.

В данном случае, договор мены жилых помещений не может быть рассмотрен как документальное подтверждение расходов на приобретение квартиры при уплате налога.

При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет, налоговая база определяется исходя из разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения (п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ), при этом необходимо наличие документальных подтверждающих расходы на приобретение недвижимости.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Налоговому кодексу РФ. В соответствии с этим кодексом расходы на приобретение имущества могут быть признаны налоговым органом только при наличии подтверждающих документов, таких как договор купли-продажи, акт приема-передачи и другие. Однако, договор мены жилых помещений не является прямым подтверждением затрат на приобретение квартиры и не может использоваться в качестве основания для расходов. Кроме того, налоговый кодекс РФ предусматривает исключения, при которых расходы на приоретение объекта недвижимости не могут быть приняты в расходы (например, ограничение по времени владения объектом). В связи с этим, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту по налоговому праву для более детальных разъяснений и профессиональной помощи в данном вопросе.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.