Совместное имущество в браке: договор долевого участия, выплаченная сумма и оформление права на квартиру

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное во время брака, считается совместно нажитым имуществом, если оно было приобретено за счет средств, заработанных супругами в период брака. При этом, фактическое время приобретения имущества и сумма выплаченной за него денежной компенсации не имеют значения. Следовательно, квартира, приобретенная в браке по договору долевого участия и оформленная на обоих супругов, считается совместно нажитым имуществом, даже если вся сумма была выплачена до брака.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор долевого участия на строительство квартиры, который был заключен до брака и определяет условия строительства и оплаты квартиры.
2. Документы, подтверждающие полную оплату квартиры до заключения брака (например, квитанции об оплате, банковские выписки, договоры купли-продажи).
3. Свидетельство о браке, в котором указывается, когда был заключен брак.
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности).
5. Возможно, понадобятся другие документы, которые могут помочь определить квартиру как имущество, нажитое в браке (например, справки об оплате налогов на имущество, декларации об имуществе и доходах).

Итак, если квартира была приобретена до брака на основании договора долевого участия (который определял условия строительства и оплаты квартиры), и вся сумма была выплачена до брака, то квартира не будет считаться нажитым в браке имуществом. Однако, если право собственности на квартиру было оформлено уже во время брака, то возможно, что квартира будет считаться имуществом, нажитым в браке.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - о совместной собственности супругов - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве на имущество супругов.

Для данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор долевого участия на строительство квартиры, подтверждающий, что сумма была выплачена до заключения брака. 2. Документы, подтверждающие оплату за строительство квартиры. 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное после заключения брака. 4. Договор брачного контракта (если такой есть), где указано, какое имущество признается общей собственностью супругов.

На основании предоставленных документов суд может принять решение о том, считается ли квартира совместно нажитым имуществом в браке или нет. Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, которое приобретено в период брака, является общей собственностью супругов, за исключением имущества, которое является личной собственностью каждого из них по закону или по договору. Если суд признает квартиру личной собственностью одного из супругов, то она не будет признана совместно нажитым имуществом. Если же квартиру признают общей собственностью, то она будет считаться совместно нажитым имуществом в браке.

Статьи 256, 257, 259, 260, 261 и 272 Гражданского Кодекса Российской Федерации.