Проблемы долевого строительства с ООО «Гринфлайт»: не выплаченная неустойка, отсутствие отделки и владение ген.подрядчиком, не желающим компенсировать. Как решить спор и защитить свои права?

1) Воспользоваться услугами организаций, которые предлагают официально оформить недоделки, и подать денежные требования в суд является возможным решением данной ситуации. Чтобы с минимальными денежными потерями включить эти денежные требования в реестр, необходимо обратиться к арбитражному управляющему и узнать способы внесения денежных требований в реестр. В заявлении в Арбитражный суд необходимо указать требование о взыскании компенсации за недостатки по объему работ, который был запланирован при сдаче квартиры. 2) Написание заявления в органы МВД или в суд с целью уменьшения ущерба до суммы невыполненной отделки также может быть разумным решением в данной ситуации. В заявлении необходимо указать все факты нарушения Застройщиком договорных обязательств, а также просить о возможности взыскания компенсации за недостатки по объему работ, который был запланирован при сдаче квартиры. 3) Кроме того, стоит обратить внимание на ходатайство арбитражного управляющего об передаче квартир в собственность дольщиков и узнать о возможностях решения спорных вопросов по данному вопросу. Также можно рассмотреть возможность обращения в суд с требованием о взыскании неустойки за задержку сдачи квартиры и за невыполнение обязательств по передаче квартиры с чистовой отделкой.

1) Воспользоваться услугами организаций, которые предлагают официально оформить недоделки и подать денежные требования в суд имеет смысл, если вы желаете получить компенсацию за недостатки в отделке квартиры. Для включения денежных требований в реестр необходимы документы, подтверждающие наличие фактических недоделок и оценку стоимости работ по их устранению. Заявление в Арбитражный суд должно быть составлено в соответствии с практикой судебных решений и требованиями законодательства Российской Федерации.

2) Написать заявление в органы МВД или в суд с целью уменьшения ущерба до суммы невыполненной отделки можно, если вы обратитесь в правоохранительные органы с жалобой на возможное мошенничество или преступную деятельность Застройщика. Формулировка заявления должна содержать конкретную информацию о фактах нарушений и убытках, понесенных в результате действий Застройщика.

3) Для компенсации своих потерь вы можете принять участие в процедуре наблюдения и реализации имущества Застройщика, а также подать иски в суд на возмещение убытков, понесенных в результате нарушения условий ДДУ. Также возможно обратиться в административные или надзорные органы с жалобой на нарушения законодательства в сфере долевого строительства.

1) Статьи 307 - 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 14, 15, 136, 137, 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; 2) Статьи 146 - 151 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации; 3) Рекомендуется обратиться к специалистам-юристам для подробной консультации в данном вопросе.