Как определить налогооблагаемый период при продаже квартиры, приобретенной по ДДУ

Согласно Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ), собственником квартиры считается лицо, зарегистрированное в качестве собственника в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, собственником квартиры в плане налогообложения вы считаетесь с момента государственной регистрации права собственности, т.е. в данном случае с 2016 года. Если вы намерены продать квартиру, то вам необходимо провести переоформление права собственности на покупателя согласно действующему законодательству.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) между застройщиком и покупателем, который подтверждает приобретение квартиры в 2015 году.
2. Акт приема-передачи, датированный 2015 годом, который подтверждает факт передачи квартиры владельцу.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, датированное 2016 годом, которое подтверждает официальную регистрацию права собственности на квартиру.

С учетом представленных документов, вы считаетесь собственником квартиры с момента заключения ДДУ и Акта приема-передачи. Но в данном случае для точного ответа на вопрос о начале налогообложения, следует обратиться к юристу, который сможет рассмотреть все предоставленные документы и дать исчерпывающий ответ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 131, 132); - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статья 6); - Налоговый кодекс РФ (статьи 208, 220, 224).