Как определить налог для владельца коммерческой недвижимости и учитывать брачный договор

Согласно законодательству Российской Федерации, при владении коммерческой недвижимостью сроком больше трех лет, необходимо уплачивать налог на имущество организаций. Дата получения права собственности на объект недвижимости по брачному договору не имеет значения при определении данного вида налога.

Для ответа на данный вопрос юристу необходимо посмотреть на следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной акт, удостоверяющий право собственности на коммерческую недвижимость.

2. Документы, связанные с брачным договором и указывающие на то, кто именно является владельцем недвижимости.

3. Документы, связанные с определением налоговой базы для налогообложения имущества, такие как приказ об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

4. Документы, связанные с определением налоговой ставки и порядка уплаты налога на имущество.

Конечно, список не исчерпывающий, так как дополнительные документы могут потребоваться для ответа на этот вопрос в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статья 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об объектах недвижимости" (с учетом изменений от 03.08.2018).

Статья 395 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц" (с учетом изменений от 01.12.2019).

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прибыль организаций" (с учетом изменений от 27.04.2020) - если коммерческая недвижимость находится не в частной собственности, а принадлежит организации.