Как определить, кто должен платить за установку лифта в многоквартирном доме?

Добрый вечер! Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), общедомовое имущество является общей долей всех собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, если вы планируете установить лифт в вашем подъезде, то сборы на его установку и техническое обслуживание должны осуществляться со всего дома в соответствии с долевой собственностью каждого собственника. Однако для установки лифта необходимо согласование с органами местного самоуправления и проведение собрания собственников, на котором могут быть приняты решения по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством в части о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирных домах, а также с правилами управления многоквартирными домами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В данной ситуации возможно принятие коллективного решения об установке лифта в подъезде, однако для этого необходимо провести собрание собственников и принять соответствующее решение большинством голосов.

При этом возникает вопрос о финансировании данного проекта. Если установка лифта будет считаться капитальным ремонтом общего имущества, то необходима подготовка проекта капитального ремонта с предварительным определением стоимости работ и материалов. Финансирование проекта может быть осуществлено за счет средств, выделяемых из общего фонда капитального ремонта, либо путем сбора дополнительных взносов от всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Все вышеуказанные документы являются необходимыми для решения данного вопроса.

Гражданский кодекс РФ:

статья 290 "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме";

статья 291 "Управление многоквартирным домом";

статья 292 "Обязанности и ответственность управляющей организации или управляющего многоквартирным домом".