Содержание лифта в многоквартирном доме: обязаны ли арендаторы платить за него и как рассчитывается плата

Согласно статье 673 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за содержание общего имущества многоквартирного дома несут все собственники помещений в этом доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на указанное имущество. Если подвальное помещение, которое вы арендуете, входит в состав общего имущества дома, то вы должны участвовать в оплате расходов на его содержание, включая расходы на содержание лифта, пропорционально доле вашей ответственности за это имущество. Однако, перед началом аренды мы рекомендуем уточнить с собственником дома условия аренды подвального помещения и вопросы оплаты расходов на его содержание, в том числе расходов на содержание лифта.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды подвального помещения.
2. Устав или решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в котором указаны правила пользования общим имуществом, включая лифт.
3. Документ, подтверждающий размер платы за содержание лифта.

По этим документам можно определить, обязаны ли Вы, как арендатор, оплачивать услуги по содержанию лифта, осуществлять которое общество собственников многоквартирного дома. Если по условиям договора аренды подвального помещения данная плата не предусмотрена, то Вы можете обратиться к собственнику недвижимости для уточнения данного вопроса. Для решения возникших спорных вопросов рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для консультации и оценки правовой ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, это:
- статья 613 Гражданского кодекса РФ ("Содержание здания и сооружений"); - статья 154 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме"); - статья 698 Гражданского кодекса РФ ("Аренда делового имущества"); - статьи правил внутреннего распорядка многоквартирного дома, которые могут содержать условия по оплате за содержание лифта и иные обязательства для жильцов и арендаторов.