Как определить аварийный дом: состояние, прописка и ремонт

Для того, чтобы признать дом аварийным и вынести решение о его дальнейшей судьбе, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за жилищно-коммунальное хозяйство территории, где находится данный дом. Данный орган будет проводить проверку технического состояния дома и выносить соответствующее решение о демонтаже, капитальном ремонте или иных мерах по устранению опасности для жизни и здоровья граждан. При этом, если дом принадлежит городу, то решение о его отремонтировании или замене на другой объект может быть принято городской администрацией.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который отвечает за жилищно-коммунальное хозяйство, а именно в управление ЖКХ или Государственную жилищную инспекцию. Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы на дом - свидетельство о праве собственности или договор аренды;
2. Свидетельство о регистрации мамы и бабушки в данной квартире/доме;
3. Фотографии и описание состояния дома (наличие трещин, провалов, разрушений, пожарных рисков, протеканий, технического состояния коммуникаций и т.д.);
4. Заявление о признании дома аварийным и требовании принудительной реконструкции или сноса.

После обращения в органы местного самоуправления, Вам будет проведена проверка состояния дома и принято решение о его статусе (жилой, нежилой, аварийный). В случае признания дома аварийным, город будет обязан провести его капитальный ремонт или сносить и предоставить другое жилье.

Статьи, применимые к данному ситуации:

1. Статья 210 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок признания жилых помещений, жилых домов аварийными или подлежащими сносу или реконструкции".

2. Статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость".

3. Статья 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая регулирует вопросы местного самоуправления и возможности обращения к муниципальным органам по данному вопросу.