Как оформить землю в трехквартирном доме: советы владельцам и пересекающиеся участки

Добрый день! При наличии у вас документов, подтверждающих право собственности на вашу квартиру, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, часть которого законно принадлежит вам. В заявлении следует указать кадастровый номер и адрес земельного участка, а также предоставить документы, подтверждающие право собственности на вашу квартиру. Регистрация права собственности на земельный участок осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен трехквартирный дом. 2. Кадастровый план на земельный участок, на котором расположен трехквартирный дом. 3. Документы на право собственности на трехквартирный дом. 4. Кадастровый паспорт на земельный участок, на который пересекаются границы вашего участка. 5. Документы на право собственности на этот земельный участок (если он принадлежит кому-то другому). 6. Копии документов, подтверждающих факт присвоения кадастрового номера участку, который пересекается с вашим участком, но не принадлежит никакому собственнику.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче выписки из ЕГРН на земельный участок, на который пересекаются границы вашего участка, и провести юридическую проверку правомерности присвоения кадастрового номера этому участку. В случае подтверждения права собственности на этот участок другим лицом, необходимо провести переговоры с ними о возможности выделения вашей доли земли. Если же этот участок действительно не принадлежит никому, то оформление вашей доли осуществляется согласно требованиям Кодекса РФ об административных правонарушениях путем обращения в суд.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 262 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на землю";
2. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Ограничения прав собственности на землю";
3. Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на землю в результате захода";
4. Статья 36 Федерального закона "Об обустройстве территории";
5. Статья 33 Земельного кодекса РФ "Описание границ земельных участков".