Оформление права собственности на придомовой участок: советы для собственника квартиры в трехквартирном доме

Для оформления права собственности на часть придомового участка необходимо провести геодезические работы и подготовить технический план прилегающей территории. Затем необходимо составить договор купли-продажи части придомового участка с оговоркой о праве пользования оставшейся частью и заключить его между Вами и остальными собственниками дома. Если другие собственники на контакт не идут, следует обратиться в суд с заявлением о признании своего права на часть участка через судебное разбирательство.

Для оформления права собственности на придомовой участок, необходимо несколько шагов.

1. Согласование с другими собственниками: Первым шагом необходимо попытаться договориться с другими собственниками о возможности оформления вами права собственности на часть придомовой территории. Если у них есть какие-то претензии, необходимо вместе с ними найти компромиссное решение.

2. Оценка стоимости земельного участка: Далее, необходимо провести оценку стоимости земельного участка, который вы желаете оформить на себя. Для этого следует обратиться к независимому оценщику.

3. Обращение в органы правления: После проведения оценки стоимости участка, вы можете обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на передачу вам в собственность части придомового участка с указанием его точных границ и площади.

4. Получение разрешения: Вы должны получить соответствующее разрешение на передачу вам земельного участка на правах частной собственности.

5. Оформление документов: В заключение, необходимо составить документы на передачу земельного участка на вас на правах частной собственности. Для этого, Вам потребуется обратиться в органы Росреестра с заявлением на государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

Обратите внимание, что если соседи на контакт не идут, то возможны сложности с решением вашего вопроса о приобретении права собственности на данную часть участка. В таком случае, лучше всего обратиться к юристу, который имеет опыт работы с вопросами по переходу в собственность недвижимости.

Статьи, применимые для решения данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130, 131, 132, 141, 244, 250, 252, 253, 256, 257;
• Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Закон Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 8.24, 22.9 и 23.45.