Как оформить земельный участок с незавершенным строительством под ИЖС: решение проблемы после более чем 15 лет простоя
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3006515
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинВ данном случае необходимо обратиться в суд с заявлением о праве собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства, если есть соответствующие доказательства, подтверждающие факт того, что земельный участок не использовался в течение более 15 лет, и строительство давно прекращено. Также следует учитывать требования законодательства и местное законодательство при подаче заявления в соответствующие органы, которые займутся рассмотрением данного вопроса.
Для решения данного вопроса вам необходимо будет собрать следующие документы:
Заявление о выдаче разрешения на строительство объекта незавершенного строительства - данное заявление необходимо подать в комитет градостроительства. В заявлении вы должны указать, что хотите получить разрешение на завершение строительства и право собственности на данный земельный участок.
Копия документов, подтверждающих право собственности на земельный участок.
Копия документов, подтверждающих право на строительство объекта незавершенного строительства.
Технический паспорт объекта незавершенного строительства.
Смету на завершение строительства объекта.
После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, комитет градостроительства проведет проверку документов и примет решение о выдаче разрешения на объект незавершенного строительства и право на земельный участок. Если разрешение будет получено, вы сможете завершить строительство объекта и получить право собственности на земельный участок.
- Статья 131 Гражданского кодекса РФ - "О возникновении права собственности на объект незавершенного строительства".
- Статья 222 Гражданского кодекса РФ - "Об аренде земельного участка".
- Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - в части переоформления права собственности на участок и объект незавершенного строительства.
- Градостроительный кодекс РФ - в части проведения процедуры перепланировки объекта незавершенного строительства.
Горячая линия
Услуги юристов
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы