Участок с незавершенным строительством на территории СНТ: проблемы с членством и долгами. Какие документы требуются для подтверждения задолженности?

Собственники имеют право на полную и достоверную информацию о задолженностях и просьбах, поступаемых в отношении них от СНТ. Телефоны собственников могут быть предоставлены членами правления СНТ только с их явного согласия. Если СНТ требует оплаты задолженности, она обязана предоставить собственникам полную информацию о задолженности, в том числе расчеты и основания требований.

Согласно Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах граждан", членские взносы являются обязательными платежами для членов СНТ, и если они не выплачиваются вовремя, СНТ имеет право начислять пени за просрочку. Однако, для требования задолженности, СНТ должно конкретизировать её сумму и обосновать вынесение данного решения.

Таким образом, если СНТ не предоставила собственникам расчеты задолженностей и не обосновала требования, они имеют право обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, собственникам участка незавершенного строительства в снт, необходимо обратиться в общество и запросить расчет задолженности по членским взносам, обоснование ее размера и уведомление о наличии каких-либо задолженностей. Уставом товарищества должен быть установлен порядок и сроки обращения за такими документами. Если общество отказывается предоставить необходимую информацию, то собственники имеют право обратиться в суд для защиты своих интересов и установления правомерности требований СНТ. В случае доказательства неправомерности требований СНТ, суд может принять решение о защите прав собственников и направить общество на возвращение удержанных сумм.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре участия в долевом строительстве;
• статья 303 Гражданского кодекса РФ об объекте незавершенного строительства;
• статья 308 Гражданского кодекса РФ о правах участников долевого строительства на объемы жилых и нежилых помещений в здании;
• статья 159 Жилищного кодекса РФ об ответственности управляющей организации за содержание общего имущества;
• статьи 128 и 129 Гражданского кодекса РФ о праве требовать доказательства, подтверждающие требования по долгу;
• статья 152 Гражданского процессуального кодекса РФ об обязанности сторон в судебном процессе представлять доказательства.