Аренда часток ИЖС с незавершенным строительством: продление договора и сроки разрешения на строительство

Для продления договора аренды за пределами срока, указанного в текущем договоре, необходимо заключить дополнительное соглашение между сторонами. В данном случае, необходимо согласовать условия продления договора аренды на новый срок. При этом, важно уточнить, какие именно условия были указаны в разрешении на строительство, так как это может оказать влияние на договор аренды и его продление. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в сфере аренды и недвижимости для уточнения деталей.

Для продления договора аренды в данном случае может потребоваться следующий перечень документов: 1. Сам договор аренды на земельный участок и незавершенное строительство с приложениями (если такие были). 2. Документы, подтверждающие передачу имущества в аренду. 3. Новая заявка на продление срока аренды. 4. Свидетельство о регистрации права собственности на участок. 5. Разрешение на строительство и приложения к нему. 6. Документы, подтверждающие оплату аренды в течение всего срока действия договора. 7. Документы, подтверждающие факт продления разрешения на строительство до 2026 года. Далее следует связаться с Администрацией города/района/села, которой входит арендованный участок и на основании вышеуказанных документов подать заявку на продление аренды. В случае положительного решения, следует заключить новый договор аренды. Обязательно проверить, что все новые условия договора соответствуют Закону "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на них".

Кодекс Российской Федерации об аренде (часть вторая) от 26.06.2006 N 93-ФЗ, статьи 12, 674, 678.