Как оформить в собственность купленное полуразрушенное здание с планом БТИ и земельным участком под строительство?

Для ответа на данный вопрос необходимо провести анализ соответствующих документов, в частности, договора купли-продажи здания как стройматериалов, договора купли-продажи здания в вашу собственность, плана БТИ и договора аренды земельного участка под капитальное строительство. Однако, общим правилом является то, что для восстановления здания необходимо соблюдать все требования, установленные законодательством Российской Федерации в отношении реконструкции и (или) реставрации объекта недвижимости. Также возможность восстановления может зависеть от решения местных органов государственной власти.

Для решения данного вопроса, Вы можете обратиться к юристу специализирующемуся в недвижимости, который сможет предоставить Вам полную консультацию. Но в общем случае для оформления восстановления или перерегистрации здания в данный момент Вам понадобятся следующие документы:

1) Акт купли-продажи здания и земельного участка; 2) План эвакуации и эксплуатации здания; 3) Свидетельство о праве собственности на земельный участок; 4) Технический паспорт здания с указанием степени его сохранности; 5) Разрешение на строительство или перестройку здания, если необходимо; 6) Разрешение на выполнение ремонтных работ и укрепления фундамента, если необходимо.

Возможно, дополнительные документы также будут запрашиваться в зависимости от конкретной ситуации.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ - "Имущественные права на недвижимое имущество";

Статья 290 Гражданского кодекса РФ - "Договор купли-продажи";

Статья 554 Гражданского кодекса РФ - "Документы, подтверждающие право на недвижимость";

Статья 548 Гражданского кодекса РФ - "Право собственника на восстановление имущества";

Статья 556 Гражданского кодекса РФ - "Сохранение имущества с недостатками".