Как оформить свидетельства о собственности на строения без специалиста и финансовых проблем: законное обоснование и порядок действий

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления свидетельств о праве собственности на строения необходима государственная регистрация прав. Для осуществления такой регистрации в данном случае необходимо обратиться в орган Росреестра по месту нахождения строений.

При обращении в Росреестр следует предъявить документы, подтверждающие право собственности на строения (договор купли-продажи), технические паспорта и документы, подтверждающие факт строительства объекта на момент приобретения права собственности.

Важно отметить, что в некоторых случаях регистрация прав на строение может быть осложнена по причине противоречия законодательства (например, если строение было построено без соответствующего разрешения). Однако, в данном случае, имея в наличии технические паспорта на строения, выданные в 2000 году БТИ, можно попытаться доказать законность строительства объектов и пройти процедуру регистрации права собственности на соответствующие строения в установленном законодательством порядке.

Для решения данного вопроса вам понадобится собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи строений от 2001 года.
2. Технические паспорта на построенные строения, выданные в 2000 г. БТИ.
3. Документы, подтверждающие, что регистрация прав собственности не представлялась возможной, включая соответствующие объяснения продавца строений.
4. Документация, подтверждающая принадлежность земельного участка, на котором расположены строения.

После сбора вышеперечисленных документов вы можете обратиться в орган регистрации прав на недвижимость по месту нахождения объектов недвижимости с целью получения свидетельств о праве собственности на соответствующие строения. Однако, в данной ситуации возможны некоторые юридические сложности, поскольку снос незаконно построенных сооружений предписывается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поэтому рекомендуется вам обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

Статья 218 Гражданского кодекса РФ - "Приобретение права собственности на недвижимость"; Статья 545 Гражданского кодекса РФ - "О признании недействительными сделок с недвижимым имуществом и о возврате имущества, если в результате сделки приобретатель получил недвижимость, которая не является предметом сделки, или получил недвижимость, право на которую в настоящее время принадлежит другому лицу". Статья 222 Гражданского кодекса РФ - "Ограничения на приобретение прав на недвижимое имущество", в соответствии с которой решение об оформлении права собственности на недвижимость может быть ограничено на основании предписания о сносе сооружений как незаконно построенных. Также следует обратить внимание на Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ. Порядок действий по оформлению свидетельств о праве собственности определен этим законом.