Регистрация строения и получение свидетельства о собственности: советы и рекомендации

В данной ситуации необходимо обратиться к компетентным органам, ответственным за оформление документов на недвижимость, а именно к уполномоченному органу Росреестра. Согласно законодательству Российской Федерации, для регистрации недвижимости необходимо предоставить документы о правомочности строительства, а также другую необходимую документацию. Если администрация отказала в выдаче разрешения на строительство, то необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и получения правомочности на строительство. После получения необходимых документов, можно зарегистрировать недвижимость в уполномоченном органе Росреестра и получить свидетельство о собственности на участок и на строение.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за выдачу разрешений на строительство. При этом следует иметь при себе следующие документы:

1) документы, подтверждающие право собственности на участок, на котором построен дом;

2) копию проектной документации;

3) технические условия на подключение объекта к инженерным сетям;

4) документы о начале строительства без разрешения и о его окончании;

5) документы, подтверждающие соответствие строительства требованиям технического регламента и нормативных документов.

В данном случае, поскольку администрация не выдала разрешение на строительство, следует обратиться в судебные органы для урегулирования вопроса. Необходимо подготовить исковое заявление, аргументированно обосновав свое право на недвижимость, а также доказав, что строительство было начато без разрешения в силу отсутствия возможности его получить. В процессе судебного разбирательства также следует распорядиться доказательствами законности строительства и соответствия объекта требованиям технического регламента и нормативных документов.

Статья 29 Гражданского кодекса РФ "Права собственника", статьи 17.6 и 22 Градостроительного кодекса РФ "Строительство объектов капитального строительства" и статья 222 Уголовного кодекса РФ "Нарушение правил строительства".

Статьи 51, 60 Градостроительного кодекса РФ.