Регистрация дома и строений на свое имя | Строения на земельном участке в СНТ | Оформление собственности на участок у сына

Здравствуйте! Ответ на Ваш вопрос зависит от того, заключал ли сын с Вами договор о передаче земельного участка в пользование или на условиях аренды. Если на момент строительства у Вас была действующая договоренность, позволяющая осуществлять строительные работы на земельном участке, то возможно будет зарегистрировать построенные дом и другие строения на Ваше имя. В случае отсутствия договоренности с сыном по поводу использования земельного участка, необходимо провести юридический анализ имеющихся документов и обстоятельств данного случая, чтобы определить риск возможных юридических последствий в случае регистрации построенных объектов на Ваше имя без наличия юридически значимых оснований для этого.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Земельному Кодексу и Гражданскому Кодексу. Если земельный участок, где расположены постройки, находится в частной собственности, то для того чтобы зарегистрировать постройки на свое имя, необходимо оформить документы на право собственности на землю и зарегистрировать объекты недвижимости на данном участке.

Можно начать с того, чтобы заключить с сыном договор купли-продажи земельного участка, включающего в себя постройки, на который затем можно будет оформить право собственности. Для этого необходимо предоставить несколько документов:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок;
2. Документы на постройки, подтверждающие их фактическое нахождение на данном участке, такие как техпаспорт или техническое заключение;
3. Согласие других собственников на продажу земельного участка (если они существуют).

Также необходимо учитывать налоговые последствия, связанные с продажей недвижимости и земли. Для этого рекомендуется обратиться к налоговому консультанту.

Статьи, которые можно рассмотреть в данном случае:

Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на здания и сооружения";

Статья 281 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на землю".

Также необходимо с учетом конкретных обстоятельств рассмотреть и применить соответствующие нормативные акты и правовые положения.