Оформление дачного дома и строений на земельном участке: необходимость и правила

Добрый день! Если дачный дом и строения возведены на земельном участке, который состоит в собственности гражданина или находится в аренде у государства, то их необходимо оформить в соответствии с действующим законодательством. Если земельный участок находится в собственности садоводческого или дачного товарищества, то необходимо ознакомиться с соглашением о пользовании земельным участком и уставом товарищества для определения требований к оформлению построек. В любом случае, я рекомендую обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, на каком основании были возведены дачный дом и строения на земельном участке. Если на участке присутствует право собственности на землю (например, установлено право собственности на дачный участок), то необходимо произвести оформление дачного дома и строений в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Если же участок является арендованным или предоставленным на ином основании, то для решения данного вопроса, возможно, понадобятся дополнительные документы, удостоверяющие право на использование земельного участка.

Для ответа на данный вопрос применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 15, 24);

• Закон от 24 июня 2008 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 8, 14);

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 129, 220, 222, 595, 1296, 1297, 1360).

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дачный дом, постройка и иное сооружение", а также статья 22 Федерального закона от 06.06.2006 N 93-ФЗ "Об организации земельных участков для садоводства и огородничества" и статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации "О правах собственника на земельный участок".