Статус деревянного дачного домика и строений на участке: вопросы правового статуса и решения при продаже участка

Деревянный дачный домик, баня, сарай и туалет могут быть признаны объектами недвижимости в Российской Федерации, если соответствуют критериям, установленным законодательством. В частности, для этого должно быть оформлено право на недвижимость в соответствии с законом, а также они должны быть приспособлены для устойчивого использования и нести независимую имущественную стоимость.

Для ответа на этот вопрос потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на указанный участок земли, на котором расположены эти постройки.

2. Технический паспорт на объекты недвижимости, который включает в себя информацию о них и подтверждает, что они являются отдельными объектами недвижимости.

3. Документы, подтверждающие назначение каждого из этих объектов: дачный домик, баня, сарай и туалет.

4. Документы о регистрации этих объектов в качестве недвижимого имущества в установленном порядке.

После предоставления всех вышеперечисленных документов возможно определить являются ли указанные объекты недвижимости или нет в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 130 ГК РФ "Понятие недвижимости", статья 131 ГК РФ "Вещи, являющиеся недвижимым имуществом", статья 132 ГК РФ "Здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, расположенные на земельном участке", статья 133 ГК РФ "Сооружения, воспроизводимые при использовании земельного участка как недвижимого имущества", статья 134 ГК РФ "Принадлежности зданий и сооружений", статья 135 ГК РФ "Государственная регистрация прав на объекты недвижимости".