Получение отказа в аренде участка: причина - отсутствие правового подтверждения принадлежности строений. Рассматриваем сарай 150 летней давности, проясняем отсутствие документации и кадастрового номера. Учитываем прописку и двоих детей заявителя. Поиск решения ситуации.

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если находящееся на земельном участке строение не имеет правового подтверждения принадлежности, то такой участок может быть признан неопределенным. В данной ситуации, возможно, Вам следует обратиться в органы местного самоуправления для выяснения возможных вариантов решения данной проблемы. Если требуется установление факта принадлежности земельного участка и строения на нем, можно обратиться в суд или в государственный кадастровый учёт. В любом случае, для дальнейших действий, наилучшим решением будет получение юридической консультации от компетентного специалиста в данной области.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить документы, подтверждающие правовую принадлежность строений на земельном участке, а именно:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором располагаются строения.
2. Документы, подтверждающие право на наследование земельного участка и строений на нем, в случае наличия наследников.
3. Разрешительную документацию на строительство, если она была выдана, в случае возведения строений в более поздний период, чем 150 лет назад.
4. Прочие документы, подтверждающие право собственности на землю и/или строения, в случае их наличия.

При отсутствии документов, подтверждающих право на земельный участок и/или строения, вам может потребоваться проведение юридической экспертизы для установления факта правоустанавливающих документов. В любом случае, перед принятием решения по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу.

Статьи, которые могут быть применимы при решении этого вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 209-216, регулирующие отношения собственности на недвижимость и землю.
2. Земельный кодекс РФ, статьи 5, 16-18, 27, 28, 44, 45, 50 и другие, устанавливающие права и обязанности собственников земельных участков.
3. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", регулирующий процедуру регистрации прав на недвижимость.
4. Трудовой кодекс РФ, если вопрос связан с трудовыми отношениями (например, если сараи были построены в рамках договора найма труда).
5. Налоговый кодекс РФ, если данная проблема касается уплаты налогов или расчета стоимости земельного участка.