Как оформить собственность на квартиру в ипотеку: подготовка документов и оплата материнским капиталом

Для оформления прав собственности на недвижимость необходимы следующие документы: свидетельство о рождении супругов, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, договор купли-продажи квартиры, документы, подтверждающие источник происхождения средств, использованных для оплаты долга материнским капиталом, а также документы, подтверждающие факт погашения ипотеки. Обращаться следует в уполномоченный орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для того чтобы добавить остальных членов семьи к собственникам квартиры, необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие оплату ипотеки;
2. Свидетельство о рождении всех членов семьи, которые будут добавлены в собственники квартиры;
3. Если добавляемый член семьи ребенок до 18 лет, то требуется согласие другого родителя или официального опекуна;
4. Паспорта всех членов семьи, подтверждающие их личность и место жительства;
5. Заявление от всех членов семьи, желающих стать совладельцами квартиры.

Документы нужно предъявлять в орган регистрации прав на недвижимость и сделок с ней (Росреестр) по месту нахождения квартиры. Далее необходимо провести перерегистрацию прав на недвижимость и получить новое свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости, на котором уже будут указаны все совладельцы.

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статьи 131, 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Домовладение и жилищные правоотношения". Необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по месту нахождения квартиры для проведения регистрации прав собственности на оставшуюся часть квартиры в пользу остальных членов семьи.