Как оформить квартиру в ипотеку с материнским капиталом и права на собственность при оформлении на супруга?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе супругов имущество, которое было приобретено в период брака, подлежит разделу между супругами. Если квартира была приобретена в период брака, то она будет разделена между супругами в соответствии с договоренностями, достигнутыми при подаче на развод или оформленных по решению суда. При наличии ипотеки и первоначальном взносе в виде материнского капитала, также возможно возникновение дополнительных вопросов по порядку расчета остаточной суммы ипотеки. Данный вопрос следует обсуждать с юристом, занимающимся разводами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке
2. Документы на квартиру: договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности, ипотечный договор
3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для первоначального взноса: свидетельство о рождении ребенка, документы о получении мат.капитала, если они использовались для первоначального взноса
4. Судебные документы о бракоразводном процессе.

В рамках бракоразводного процесса могут быть рассмотрены вопросы раздела имущества супругов, в том числе и квартиры, и взаимоотношений с банком-кредитором. Если квартира была заложена в качестве обеспечения по ипотечному кредиту, то ее дальнейшее использование и распределение между супругами будет зависеть от условий договора ипотеки и соглашения между сторонами. Также следует учитывать права и интересы детей, в том числе и использование материнского капитала в будущем.

Семейный кодекс РФ статьи 34-50, Гражданский кодекс РФ статьи 256-262, Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" статьи 16-19.