Как оформить собственность на квартиру отца, умершего более 20 лет назад: прописка, квартиранты, коммунальные услуги и свидетельство о смерти

Для оформления права собственности на квартиру Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра с заявлением о праве собственности на жилое помещение и с необходимыми документами, подтверждающими наличие права. Если Вы не являетесь наследником по закону, Вам потребуется свидетельство о смерти Вашего отца и свидетельство о праве на наследство. Также Вам могут потребоваться другие документы в зависимости от сложности ситуации. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для оказания помощи в подготовке необходимых документов и сопровождении процесса получения права собственности.

Для оформления своих прав на наследуемое имущество, в данном случае на квартиру, Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца, подтверждающее факт его смерти и Ваше право на наследование, которое можно получить в органах ЗАГСа.

2. Свидетельство о рождении, подтверждающее Ваше родство с отцом.

3. Заявление на наследование, которое можно получить в органах Федеральной налоговой службы.

4. Документ, подтверждающий Ваше право на наследство, например, завещание, если таковое имеется.

5. Документы, свидетельствующие о праве собственности на квартиру, в том числе договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности и документы, подтверждающие факт, что Ваш отец был единственным собственником квартиры.

После предоставления всех необходимых документов Вам необходимо будет обратиться в органы ЗАГСа для оформления свидетельства на право на наследование, а затем в органы Росреестра для государственной регистрации права собственности на квартиру.

Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности". Статьи 244-246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону". Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости", в частности, статья 21 "Правовая защита третьих лиц".