Как оформить собственность на квартиру после наследства от отца умершего в 1990 году: пай, налоги, свидетельство и оформление через суд?

Согласно статье 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник имеет право передать свои права на наследство по договору наследования. Следовательно, Вам необходимо заключить договор наследования с остальными наследниками Вашего отца, установить все детали связанные с наследством и разделом имущества.

В случае, если остальные наследники Вашего отца не согласны на заключение договора наследования, необходимо обратиться в суд с иском о признании Вашего права собственности на квартиру. При этом суд может вызвать всех наследников отца наследодателя для защиты их прав. Однако, суд не может принудительно заставить остальных наследников соглашаться на заключение договора наследования.

Для оформления собственности на квартиру Вам необходимо будет собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию;
2. Выписку из ЕГРН на квартиру, подтверждающую ее наличие на имя Вашего отца;
3. Свидетельство о смерти Вашего отца;
4. Свидетельства о рождении Вас и его других наследников;
5. Документы, подтверждающие уплату налогов и коммунальных платежей за квартиру.

Если Вам придется оформлять наследство через суд, то в суд будут вызваны все наследники, включая мать Вашего отца и его дочерей от первого брака. В данном случае суд рассмотрит Ваше заявление о наследовании и вынесет определение по процедуре оформления наследства. По итогам суда, квартира может быть разделена на доли между всеми наследниками в соответствии с Законом о наследовании.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:

1. Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающая порядок наследования имущества в случае его отсутствия завещания.

2. Статья 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая порядок наследования долевой собственности.

3. Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающая право наследников на получение наследства.

4. Статья 39 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 116-ФЗ "Об изменении и дополнении некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Гражданского кодекса Российской Федерации", определяющая порядок оформления документов, необходимых для наследования имущества.

5. Статьи 48 - 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок рассмотрения наследственных дел в судебном порядке.

Оформление права собственности на квартиру может потребовать обращения в суд, если другие наследники могут претендовать на свою долю в имуществе. В данном случае, суд пригласит всех наследников и рассмотрит доказательства по каждому их требованию о наследовании. Суд также примет во внимание тот факт, что она прописана в квартире и что оплачивает налоги и коммунальные услуги.