Раздел наследства: как было распределено имущество после смерти отца в 2015 году и как налоги влияют на передачу доли Матери в 2016 году

Какие налоговые обязательства возникают при продаже квартиры, полученной мною по наследству согласно закону и соглашению о разделе, если доля матери умершего перешла ко мне по последнему документу, а не по договору дарения?

| Егор, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно пункту 1 статьи 217 Налогового кодекса РФ, доходом признается полученное физическим лицом в денежной или натуральной форме по любому основанию, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Доходами, в частности, являются доходы от наследства, выигрышей в лотереях и т.д. Однако согласно пункту 1 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ доходами от передачи имущества в порядке наследования не признаются доходы физических лиц.

Следовательно, Супруге не нужно платить налог на доход, полученный при переходе доли Матери умершего к ней. Доля перешла по соглашению о разделе наследственного имущества, а не по договору дарения, что также не требует дополнительной налоговой оплаты.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и материалы:

  1. Свидетельства о смерти отца и Матери умершего.
  2. Завещание отца, если таковое имелось.
  3. Документы о наследствах умершего - заявления на наследство, свидетельства о праве на наследство и т.д.
  4. Соглашение о разделе наследственного имущества.
  5. Документы о регистрации прав собственности на квартиры - договоры купли-продажи, договоры дарения и т.д.

Относительно налогообложения перехода доли Матери умершего к Супруге, следует отметить, что в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации налог на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) не облагается в случае уплаты налога на приобретение имущества по наследству и дарению с учетом ограничений, предусмотренных разделом вторым главы 25 НК РФ.

При этом, поскольку Супруга является прямым наследником - супругой умершего, она на основании закона имеет право на наследство в размере 1/2 доли в умершем имуществе. В свою очередь, переход доли Матери умершего к Супруге произошел на основании Соглашения о разделе наследственного имущества. Поскольку соглашение было заключено между прямыми наследниками, то налог на доход с такой сделки не подлежит уплате.

Таким образом, у Супруги нет обязанности подавать декларацию и уплачивать налог на доход с перехода доли Матери умершего к ней, поскольку это не является облагаемым случаем.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

  • Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Принятие наследства с ограничением ответственности наследника"
  • Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел наследства"
  • Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"

Согласно статье 1116 ГК РФ, наследник может принять наследство с ограничением ответственности, то есть не отвечать по долгам умершего своим имуществом, но в таком случае он теряет право на часть наследства, превышающую стоимость его доли в наследстве.

Статья 1202 ГК РФ регулирует порядок раздела наследства между наследниками и определение их долей в наследстве.

В соответствии со статьей 220 НК РФ доходом физического лица признается доход, полученный от сделок с недвижимым имуществом, в частности, от продажи доли в недвижимости. Однако в данном случае речь идет о переходе доли умершего от Матери к Супруге на основании соглашения о разделе наследственного имущества. Поэтому, если Супруга не получила дополнительного дохода от продажи доли Матери, то необходимость в уплате налога на доход отсутствует.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы