Квартиранты должны платить долг за коммунальные услуги: как выселить невыплатчиков?

Вы не можете просто так выгнать квартирантов. Для этого вам необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды жилья. Однако, перед подачей иска в суд, необходимо пройти все этапы предварительного урегулирования (направить письменное требование об оплате долга, направить предупреждение об исключении при неуплате и т.д.).

Для взыскания задолженности (долга) вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга. В исполнении судебного решения вам поможет судебный пристав-исполнитель. Он может приступить к исполнению решения только после истечения срока, установленного судом для добровольного исполнения решения.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор найма квартиры, который заключался между Вами и семьей из Амурской области. 2. Расписку, подписанную семьей из Амурской области, что они не будут ссылаться на наличие ребенка, если не будут платить за квартплату.

В соответствии с действующим законодательством, для выселения квартирантов без наличия судебного решения необходимо предоставить им письменное уведомление о расторжении договора найма с указанием причины. Если квартиранты не исправляют ситуацию, то в таком случае можно подать иск в суд на выселение и взыскание долга по квартплате. В судебном решении должно быть указано, каким способом производится взыскание долга.

Если квартиранты действительно находятся в трудной финансовой ситуации, то можно попробовать договориться о рассрочке платежей и заключить новое соглашение о найме квартиры с учетом данных обстоятельств.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 676 Гражданского кодекса РФ "О договоре найма жилого помещения".
2. Статья 804 Гражданского кодекса РФ "Об исполнении обязательств по оплате".
3. Статья 808 Гражданского кодекса РФ "О задолженности и ее погашении".
4. Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства".
5. Статья 313 Жилищного кодекса РФ "Об участии граждан в управлении многоквартирным домом".
6. Статья 63 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" "Органы местного самоуправления и управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирным домом".