Как оформить сделку купли-продажи жилья в браке: советы и полезная информация

Из данного вопроса можно сделать вывод, что в 2015 году квартира была приобретена в браке, однако в 2016 году супруги развелись. В дальнейшем, в 2019 году, была произведена регистрация сделки по продаже квартиры. Однако в графе ограничений права на регистрационном акте указано, что согласие Иванова Ивана Ивановича на совершение данной сделки не представлено. Данное согласие необходимо в соответствии со статьями 34 и 35 Семейного кодекса РФ, которые устанавливают основания, по которым один из супругов может ограничить права другого супруга на совершение юридических сделок. В данной ситуации, необходимо выяснить, на каком основании Иван Иванович не дал своего согласия на продажу квартиры и что необходимо предпринять для разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2015 году. В этом договоре должны быть указаны все условия сделки, включая цену квартиры, ее площадь, местоположение и другие параметры.

2. Решение суда о разводе в 2016 году, где должны быть указаны права и обязанности супругов в отношении имущества.

3. Документы, подтверждающие право продажи квартиры со стороны супруги. Это могут быть документы о праве собственности на квартиру, свидетельство о праве на наследство или иные документы, подтверждающие полномочия на совершение сделки.

4. Согласие на совершение сделки от Иванова Ивана Ивановича, если он был совладельцем квартиры или у него есть другие права на нее. Если такого согласия нет, то необходимо представить документы, подтверждающие, что сделка может быть совершена без его участия.

5. Заявление на государственную регистрацию сделки и все сопутствующие документы, которые запрашивает регистрирующий орган в соответствии с законодательством РФ.

Наличие всех этих документов поможет решить вопрос о продаже квартиры с учетом законодательства Российской Федерации.

Статья 34 и 35 Семейного кодекса РФ.