Как оформить продажу участка в Мичурине, не имея документов на построенные строения?

Для оформления сделки по продаже участка и построек на нем необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
2. Технический паспорт на объекты недвижимости (дачу и баню), подтверждающий их соответствие установленным нормативам и требованиям;
3. Договор купли-продажи (или его проект) на земельный участок и строения на нем, заключенный между продавцом и покупателем;
4. Паспорта продавца и покупателя, свидетельства о регистрации физических лиц;
5. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
6. Документы, подтверждающие согласование продажи с соответствующими государственными органами (например, разрешения на строительство и эксплуатацию объектов недвижимости).

Данное перечисление документов не является исчерпывающим, поскольку это зависит от конкретных обстоятельств сделки. Возможно, потребуется дополнительная документация для юридического оформления сделки.

Для оформления сделки продажи участка, да и любой сделки с недвижимостью, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок;
2. Документы, подтверждающие право собственности на построенные на участке объекты недвижимости (дача и баня);
3. Технический паспорт на построенные объекты;
4. Документы, подтверждающие, что на участке отсутствуют обременения (залог, арест и т.д.);
5. Договор о задатке и/или договор купли-продажи, заключенный между продавцом и покупателем.

При отсутствии каких-либо из перечисленных документов сделка может быть отменена, поэтому рекомендуется заранее подготовить все необходимые документы. Также стоит учесть, что для официального оформления сделки требуется обращаться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и оплачивать соответствующие государственные пошлины.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом"

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости".