Как получить официальное право собственности на дом и землю, построенные без разрешения: советы от экспертов

Ситуация, описанная в вопросе, может быть рассмотрена и разрешена через суд. В целях подтверждения права собственности на земельный участок и дом, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на имущество и его регистрации в установленном порядке. При этом следует предоставить все имеющиеся на руках документы, свидетельствующие о строительстве дома, его принадлежности родителям, а также сделанные кадастровые и технические паспорта. Отсутствие письменного разрешения на строительство не является препятствием для признания права собственности. По законодательству Российской Федерации, в случае ошибочного введения в действие или признания недействительными документов на право собственности, собственник имеет право на государственную регистрацию своего права в установленном порядке. Если юрист, к которому обратились, сообщил о необходимости сноса дома, то следует обратиться к другому юристу для получения более точного и обоснованного юридического мнения.

Для решения вопроса о праве собственности на дом и земельный участок в данном случае можно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости.

В качестве документов, которые могут помочь установить факт строительства дома и возможного получения разрешения на строительство, можно предоставить любые свидетельства, справки, договоры, реестры, записи, акты и другие документы, которые свидетельствуют о факте строительства и пребывании владельцев в доме.

Кроме того, необходимо установить законность постройки дома и наличие права на земельный участок. Для этого могут потребоваться документы от местных органов власти, архивные документы и документы, связанные с домом и земельным участком.

В связи с тем, что дом был построен без разрешения, возможно, потребуется проведение экспертизы для определения возможности его легализации.

Также следует учесть сроки давности на право на собственность. Отсутствие кадастровой информации также может затруднить юридическую процедуру, поэтому важно обратиться в кадастровую палату для получения соответствующей информации и документов.

Без должной юридической консультации и документального изучения ситуации невозможно точно сказать, как быть в данной ситуации. Однако, данная ситуация не может быть проигнорирована, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения подробной консультации по данному вопросу и составления искового заявления.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131-140, 223-225, 301, 302, 305, 306, 318; Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 14, 15, 26, 45-49, 48, 55, 57-59; Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 30-33, 39, 51, 53, 55; Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 2, 209, 210; Закон Российской Федерации от 31.12.1994 № 77-ФЗ "О судебной экспертизе"; Закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".